Senior Vastgoedmanager

Bedrijfsprofiel

JIJ werkt samen voor de buurt

Elke ochtend worden zo’n 80.000 mensen wakker in een huis van van deze woningcorporatie. In Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend of Zaanstad. Midden in hun eigen buurt — soms gezellig, soms een tikje uitdagend. En elke dag zet JIJ je samen met zo’n 550 collega’s in om die bewoners een fijn thuis te geven. En dat doe jij nooit alleen, maar samen met heel veel collega’s en partners.

We hebben een mooie en ambitieuze opgave. En JIJ zet daarvoor jouw creativiteit, denk- én daadkracht in. Er is volop ruimte om initiatief te nemen, om jouw ideeën tot leven te brengen en jezelf te laten zien en te blijven ontwikkelen. Op ons kantoor hangt een open sfeer. We werken hard, maar werkplezier vinden we minstens zo belangrijk als het werk zelf en het liefst werken we samen. Iedereen is welkom, en we geloven dat verschillen ons juist sterker maken. Als collega’s én als organisatie.

Functie omschrijving

Voor een woningcorporatie in Amsterdam zijn wij op zoek naar een Senior Vastgoedmanager voor 32 – 36 uur per week voor vast in loondienst.

Sterke buurten bestaan uit meer dan woningen alleen. Ondernemers, maatschappelijke voorzieningen, zorglocaties en parkeeroplossingen dragen bij aan leefbare buurten waar mensen prettig kunnen wonen, werken en ontmoeten. Als Senior Vastgoedmanager van ons bedrijfsmatig vastgoed ben jij verantwoordelijk voor de uitvoering van een veelzijdige vastgoedportefeuille met BOG, MOG, ZOG en parkeerplaatsen. Jij zorgt ervoor dat deze portefeuille optimaal presteert en aansluit bij de behoeften van bewoners, ondernemers en maatschappelijke partners.

Je bent de ervaren vastgoedprofessional die regie voert op complexe dossiers, kansen benut, risico's beheerst en belangen weet te verbinden. Met jouw kennis van de markt, huurders en buurten lever je een belangrijke bijdrage aan sterke buurten en sterke mensen in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad.

JIJ en jouw werkdag
Geen dag is hetzelfde. De ene dag onderhandel je over een complexe huurovereenkomst, de volgende dag overleg je met een gemeente over een maatschappelijke bestemming of ondersteun je collega's bij een ingewikkeld huurrechtelijk vraagstuk. In deze functie:

• Je bent eigenaar van complexe huur-, exploitatie- en juridische dossiers waarin uiteenlopende belangen samenkomen;

• Je vertegenwoordigt Rochdale in complexe onderhandelingen en stakeholdertrajecten;

• Je levert een inhoudelijke bijdrage aan nieuwbouw-, renovatieprojecten;

• Je coacht en ondersteunt (junior) vastgoedmanagers bij complexe vraagstukken;

• Je fungeert als vakinhoudelijk specialist voor complexe vastgoedvraagstukken binnen de BOG-, MOG- en ZOG-portefeuille;;

• Draag je actief bij aan het verder professionaliseren van de werkzaamheden binnen het team.

Jouw team
Je maakt onderdeel uit van het team Bedrijfsonroerendgoed & Verkoop. Een team van betrokken vastgoedprofessionals dat zich dagelijks inzet voor sterke buurten, tevreden huurders en een toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Binnen het team vervul je als Senior Vastgoedmanager een belangrijke vakinhoudelijke rol. Je bent een ervaren collega die overzicht houdt, complexe dossiers oppakt en collega's ondersteunt bij uitdagende vraagstukken. Je werkt intensief samen met collega-vastgoedmanagers, assetmanagement, vastgoed, buurtteams, juridische adviseurs en externe stakeholders. Daarbij weet je mensen met elkaar te verbinden en gezamenlijk resultaten te realiseren.

Jij neemt mee

Voor deze functie zoeken wij een ervaren vastgoedprofessional die zelfstandig kan opereren binnen een complexe omgeving. JIJ beschikt daarom over:

• Hbo werk- en denkniveau;

• Minimaal 7 jaar relevante ervaring met verhuur, beheer en exploitatie van commercieel en maatschappelijk vastgoed. Ervaring met zorgvastgoed en samenwerking met zorginstellingen strekt tot aanbeveling;

• Aantoonbare ervaring met complexe huurrechtelijke, contractuele en juridische vraagstukken;

• Ervaring met het vertegenwoordigen van een organisatie in complexe onderhandelingen en stakeholdertrajecten;

• Het vermogen om uiteenlopende belangen zorgvuldig af te wegen en tot gedragen oplossingen te komen;

• Een ondernemende en resultaatgerichte houding;

• Sterke communicatieve vaardigheden en organisatiesensitiviteit;

• Omgevingsbewustzijn en gevoel voor maatschappelijke en bestuurlijke verhoudingen;

• Het vermogen om collega's vakinhoudelijk te coachen en mee te nemen in complexe dossiers.

• Daarnaast herken jij jezelf in de kerncompetenties: samenwerken, initiatief nemen, onderhandelen, klantgerichtheid, flexibiliteit en resultaatgerichtheid.

Arbeidsvoorwaarden

Stap JIJ over de drempel?
Als Senior Vastgoedmanager krijg je de ruimte om zelfstandig regie te voeren over een veelzijdige portefeuille en uitdagende vastgoedvraagstukken. Je werkt aan complexe dossiers met maatschappelijke én financiële impact en bent een belangrijke schakel tussen huurders, ondernemers, gemeenten en collega's. Tegelijkertijd krijg je de mogelijkheid om jouw kennis en ervaring in te zetten voor de verdere ontwikkeling van het team. Voor deze functie zoeken wij iemand die 32 tot 36 uur per week beschikbaar is. Op basis van 36 uur ontvang je:

• Een inschaling in schaal J van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen € 4.656,- en maximaal € 6.289,-;
• Flexibele werktijden, we werken waar mogelijk hybride zodat je ook thuis kunt werken;
• Een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de fiets, scooter of auto. We stimuleren duurzaamheid;
• Een eindejaarsgratificatie van 5%;
• ca. 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
• Een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• Een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
• Een stoelmassage, vers fruit, zit-/stabureaus en vitaliteitsprogramma ‘Vitaal Centraal’;
• Verfrissende activiteiten zoals de lunchkennis-sessies, projectbezoeken en leuke gezellige bijeenkomsten.

Ben jij een ervaren vastgoedprofessional die graag regie voert op complexe dossiers, relaties weet te verbinden en collega's vakinhoudelijk verder helpt? Wil je werken aan een portefeuille die direct bijdraagt aan sterke buurten en een toekomstbestendige leefomgeving? Dan zijn wij op zoek naar jou.